پنجشنبه, ۳ اسفند ۱۴۰۲ /
20961
۲۱ مرداد ۱۴۰۲ - ۹:۲۳
13 بازدید
۰

وام اوراق مسکن، رونق را به بازار بازمی‌گرداند؟

اکوایران: یک پژوهشگر اقتصادی معتقد است وام اوراق مسکن در شرایط کنونی نمی‌­تواند به متقاضی کمک کند و رونق را به معاملات بازار ملک بازگرداند.

به گزارش اکوایران، احسان برین – پژوهشگر اقتصادی – می‌­گوید: سیاست‌گذار پولی در چند هفته گذشته تلاش کرد تا از طریق افزایش سقف وام مسکن قدرت خرید متقاضیان را ترمیم کند. اینگونه گشایش‌ها در وام مسکن می‌تواند موثر و خوب باشد، به شرط آنکه سایر شرایط برای بالفعل شدن تقاضای خرید مسکن وجود داشته باشد.

او در این باره به اکوایران توضیح می‌دهد: بالاترین سقف وام خرید مسکن برای زوجین در شهری همچون تهران به صورت ترکیبی معادل ۹۶۰ میلیون تومان پیش‌بینی شده است که رقم اقساط ماهیانه آن در حدود ۱۹ تا ۲۰ میلیون تومان برآورد می‌شود؛ رقمی که بی‌تردید در توان بخش زیادی از متقاضیان مصرفی خرید مسکن نیست.

برین با بیان اینکه رقم اقساط ماهیانه وام اوراق مسکن با واقعیت‌های درآمدی جامعه همخوانی ندارد، ادامه می‌دهد: آن دسته از مردم که درآمدشان به این ارقام برسد و بتوانند چنین اقساطی بپردازند، شاید اصلاً جزو متقاضیانی که نیاز به وام مسکن ۹۶۰ میلیون تومانی دارند، نباشند. این در حالی است که متقاضیانی که برای خرید مسکن نیاز به دریافت وام ۹۶۰ میلیون تومانی دارند، اصلا درآمدشان به پرداخت اقساط این وام نمی‌رسد.

او یک نکته دیگر را هم اضافه می‌کند: اگر قیمت مسکن در تهران را متری ۶۰ یا ۶۴ میلیون تومان در نظر بگیریم، با وام ۹۶۰ میلیون تومانی چند متر مسکن می‌توان تهیه کرد؟ بنابراین افزایش سقف وام مسکن اگرچه اقدامی خوب به شمار می‌رود اما اصلاً کافی نیست و با واقعیت‌های فعلی بازار مسکن در شهری مانند تهران همخوانی ندارد.

برچسب های :
11 ماه پيش [ 3985 بازدید ]
1 سال پيش [ 254 بازدید ]
3 ماه پيش [ 207 بازدید ]
1 ماه پيش [ 171 بازدید ]
21 روز پيش [ 130 بازدید ]
5 ماه پيش [ 126 بازدید ]
5 ماه پيش [ 115 بازدید ]
9 روز پيش [ 113 بازدید ]
17 روز پيش [ 99 بازدید ]
1 ماه پيش [ 86 بازدید ]
مرکز خبری بانک و بیمه 2 ساعت پيش [ 7 بازدید ]
2 ساعت پيش [ 7 بازدید ]
2 ساعت پيش [ 6 بازدید ]
2 ساعت پيش [ 5 بازدید ]
مرکز خبری بانک و بیمه 3 ساعت پيش [ 2 بازدید ]
مرکز خبری بانک و بیمه 3 ساعت پيش [ 6 بازدید ]
مرکز خبری بانک و بیمه 3 ساعت پيش [ 6 بازدید ]
مرکز خبری بانک و بیمه 3 ساعت پيش [ 5 بازدید ]
مرکز خبری بانک و بیمه 3 ساعت پيش [ 5 بازدید ]
مرکز خبری بانک و بیمه 4 ساعت پيش [ 2 بازدید ]
مرکز خبری بانک و بیمه 4 ساعت پيش [ 3 بازدید ]
مرکز خبری بانک و بیمه 5 ساعت پيش [ 8 بازدید ]
مرکز خبری بانک و بیمه 5 ساعت پيش [ 7 بازدید ]
مرکز خبری بانک و بیمه 6 ساعت پيش [ 8 بازدید ]
مرکز خبری بانک و بیمه 6 ساعت پيش [ 5 بازدید ]
مرکز خبری بانک و بیمه 6 ساعت پيش [ 6 بازدید ]
مرکز خبری بانک و بیمه 6 ساعت پيش [ 5 بازدید ]
مرکز خبری بانک و بیمه 6 ساعت پيش [ 6 بازدید ]
مرکز خبری بانک و بیمه 6 ساعت پيش [ 5 بازدید ]
مرکز خبری بانک و بیمه 6 ساعت پيش [ 4 بازدید ]
18 روز پيش [ 9 بازدید ]
4 ماه پيش [ 16 بازدید ]
9 ماه پيش [ 14 بازدید ]
9 ماه پيش [ 7 بازدید ]
10 ماه پيش [ 10 بازدید ]
مرکز خبری بانک و بیمه 1 سال پيش [ 11 بازدید ]
10 ماه پيش [ 17 بازدید ]
4 ماه پيش [ 16 بازدید ]
4 ماه پيش [ 13 بازدید ]
11 ماه پيش [ 14 بازدید ]
مرکز خبری بانک و بیمه 1 سال پيش [ 14 بازدید ]
3 ماه پيش [ 7 بازدید ]
7 ماه پيش [ 16 بازدید ]
1 سال پيش [ 11 بازدید ]
1 سال پيش [ 15 بازدید ]
1 سال پيش [ 8 بازدید ]
2 ماه پيش [ 14 بازدید ]
8 ماه پيش [ 8 بازدید ]
11 ماه پيش [ 13 بازدید ]
7 ماه پيش [ 16 بازدید ]

نظرات و تجربیات شما

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

نظرتان را بیان کنید